ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Nuestro principal objetivo es la prestación de un servicio integral y personalizado, que resuelva la amplia problemática de las Comunidades de Propietarios, sobre todo en temas de morosidad, vicios de obra, protección de datos y mantenimiento del edificio para evitar el deterioro y devaluación del mismo.

Servicios que comprende:

  • Atención Personalizada: Cada Comunidad es gestionada por un empleado del despacho, esta persona es la interlocutora con la Junta de Gobierno, asiste a las juntas de propietarios y hace un seguimiento continuo y personal de la finca.
  • Gestión Administrativa: Elaboramos la contabilidad de forma sencilla y comprensible para el propietario, presentándoles las cuentas de gastos desglosadas factura por factura con la máxima transparencia, presentamos comparativos entre presupuestado y gastado en el ejercicio.
  • Mantenimiento de la Finca: Hacemos un estudio de las obras a realizar, siempre que sean necesarias, estableciendo una estrategia de mantenimiento a lo largo del tiempo y con la garantía de que en caso de producirse cualquier problema, resolverlo de inmediato.
  • Gestiones ante Organismos: Nos personamos ante los Organismos (Ayuntamiento, Hacienda, Junta de Andalucía, Compañías Suministradoras electricidad y agua) en defensa de los intereses de la Comunidad.
  • Control Morosidad: Hacemos un seguimiento y control continuo de los morosos, con reclamación via judicial sin coste para la comunidad a través del procedimiento monitorio.
  • Oficina Virtual: A través de Internet y por medio de una clave personal que nosotros le proporcionamos, pueden consultar información de su Comunidad y realizar gestiones varias: Ver los Estatutos, Póliza de Seguro, Contratos de Mantenimiento, Cuentas de Gastos periódicas, Saldo particular del Propietario, Tablón de Anuncios, pueden solicitar certificados, cambio de domiciliación de recibos, noticias, pueden notificar incidencias o averías, etc,

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  • Asesoría Jurídica: Asesoramiento jurídico gratuito en todo lo relativo a Propiedad Horizontal, impagados, defectos de construcción, acuerdos de junta y reclamación entre vecinos.
  • Juntas de Propietarios: Convocatorias, conducción y levantamiento de actas de las juntas ordinarias y extraordinarias. Ejecución y cumplimiento de todos los acuerdos adoptados de manera ágil y responsable.
  • Protección de Datos: Gestionamos que la Comunidad cumpla con la Ley de Protección de Datos, para evitar sanciones.
  • Garantías: Nuestra gestión está garantizada mediante seguro de responsabilidad civil, suscrito a través del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Málaga.